ל.י ניהול פרויקטים

לקבלת ייעוץ ראשוני צלצלו עכשיו לליאור 050-3887736

המחלקה אחראית על תהליך הוצאת היתרי בניה למול כל הגורמים הרלוונטיים . התהליך ארוך ומתיש ומחייב היכרות עם נהלים מורכבים והתמודדות מול מערכת בירוקרטית.

צוות אנשי הרישוי פרוסים בכל רחבי הארץ ואחראים כל אחד באזורו לטיפול וקידום תיקים מול הרשויות. הצוות כולל אנשים מיומנים ומקצועיים עם מומחיות בתחום, המייעלים את הטיפול בפרוצדורות הבירוקראטיות ומאפשרים מציאת פתרונות מהירים גם לבעיות מורכבות ביותר.

רישוי

הוצאת כל סוגי היתרי בניה - לחברות בניה ,אדריכלים ולקוחות פרטיים כגון היתר בניה לבתים פרטיים, שינוי ייעוד מבנה, תוספות בנייה מכל סוג - סגירת/הוספת מרפסת , פרגולה , בניית קומה נוספת, הוספת מרחב מוגן (ממ"ד), הוספת מעלית, בניית בריכת שחייה וכל תוספת נדרשת.
ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בנוי - תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38) נועדה לאפשר חיזוק של מבנים שאינם עומדים בדרישות התקן לעמידות מבנים ברעידת אדמה. התוכנית מאפשרת קבלת היתרי בנייה לחיזוק מבנים וגם קבלת תוספות בנייה, עם הקלות מס ופטורים משמעותיים.
משרדינו מייעץ ומלווה בעלי דירות בתהליך של תמ"א 38 או פינוי בינוי החל מבדיקת היתכנות, דרך ייצוג אל מול הרשויות ועד השגת אישורי בנייה.
יעוץ טיפול והגשה של היתר בניה מצומצם ובדיקת התאמה לפטור מהיתר מלא - רוצים לבנות פרגולה? לסגור מרפסת? להתקין אנטנה? לגדר חצר? האם צריך לקבל היתר? החוק מאפשר מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר עפ"י תקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת).
התמחות בביצוע היתרי בניה לאתרי תקשורת / סלולר ע"פ תמ"א 36 .
ההתמחות בהיתרים לביצוע מעבר תשתיות גז וסיבים והוצאת היתרי חפירה מול כל החברות. תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, כיבוי אש וכו'.
ליווי רישוי עסקים - הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות מחייב בטרם פתיחתו בדיקה יסודית של המקום בכל הקשור להיתר בנייה. לא מעט פעמים נקלעים מבקשי רישיון עסק חדש למצב של אי אישור העסק ע"י הרשויות, מהסיבה הפשוטה שקיימות חריגות בנייה במבנה (שונה מהמוגדר בתב"ע). ולכן נדרשת בדיקה מקיפה של הנכס טרום הגשת תוכניות לרשויות. צוות הרישוי שלנו יבדוק עבור הלקוח את תוכניות הבניה ובמידת הצורך יערכו תוכניות המותאמות לדרישות החוק לרישוי עסקים. במקרה של חריגות בנייה הצוות עורך את הבקשה להיתר ומסיים את טיפולה בקבלת היתר הבניה.
הגשה וקידום תוכניות במנהל מקרקעי ישראל ומשרדי הממשלה השונים, קידום וזירוז אישורים. ביצוע תהליך להעברת בעלות מנהל מקרקעי ישראל לבעלות פרטית ע"פ הרפורמה החדשה.

לייבסיטי - בניית אתרים